1992〜2002年築, 専有面積51.11㎡〜71.11㎡の平均販売価格
神奈川県
58.5万円/㎡
前年比+5.3%
横浜市南区
64.8万円/㎡
前年比-0.1%
伊勢佐木南パークハウス壱番館
神奈川県横浜市南区南吉田町一丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分
1997年築 / 11階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
4,152万円
67.9万円/㎡
2,384
3,563
4,742
5,921
AI査定結果
推定相場価格
4,152万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,563万円〜4,742万円
58.3万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
伊勢佐木南パークハウス壱番館
4,280万円（70.0万円/㎡）/ 2階 / 61.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は62.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,280万円 | 70.0万円 | 2階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,980万円 | 56.6万円 | 1階 | 70.31㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 3,980万円 | 56.6万円 | 1階 | 70.31㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/20 | 4,280万円 | 61.1万円 | 11階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 4,480万円 | 63.9万円 | 11階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 60.9万円 | 1階 | 70.31㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 60.9万円 | 1階 | 70.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 63.7万円 | 1階 | 70.31㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 65.1万円 | 2階 | 70.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 65.1万円 | 2階 | 70.31㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/04/18 | 4,780万円 | 68.0万円 | 1階 | 70.31㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/04/01 | 4,960万円 | 70.5万円 | 1階 | 70.31㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2022/11/26 | 4,960万円 | 70.5万円 | 1階 | 70.31㎡ | 2S | 南 |
| 2022/08/25 | 4,280万円 | 60.9万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/25 | 4,780万円 | 68.0万円 | 11階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/09 | 4,690万円 | 66.7万円 | 11階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/22 | 3,780万円 | 53.8万円 | 7階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/17 | 3,980万円 | 61.0万円 | 7階 | 65.21㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2021/01/29 | 3,180万円 | 48.8万円 | 7階 | 65.21㎡ | 3LD・K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は70.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 伊勢佐木南パークハウス壱番館 横浜市南区南吉田町一丁目 | 黄金町駅4分 | 4,280万円 | 70.0万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 114戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ルミナス横浜阪東橋 横浜市南区山王町一丁目 | 黄金町駅4分 | 4,290万円 | 71.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ベイサイトコート横浜 横浜市南区吉野町一丁目 | 黄金町駅4分 | 4,890万円 | 78.7万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 145戸 | SRC |
| 2023/09/26 | コスモ吉野町駅前 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅1分 | 4,298万円 | 62.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%上昇、横浜市南区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は横浜市南区の平均と比較して8%割高です。
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